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隨著首付比例提高以及貸款審核更加嚴格，消費貸、抵押貸等方式一度受到部分中國購房者的青睞。但是，中國相?監管部門也在嚴格監督這一方式。 中國部分消費貸款已違規進入樓市（圖源：VCG） 綜合中國大陸媒體9月12日報道，9月初，北京銀監局、人民銀行營業管理部聯合印?通知，要求銀行業金融機構針對個人經營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查資金違規流入房地產市場的情況。据《21世紀經濟報道》報道，北京市住建委同時?文，要求經紀機構開展違規行為自查，內容就包括“單筆貸款金額20万元人民幣（1元人民幣約合0.153美元）以上的個人消費貸款”。 隨后，深圳、江?也傳出嚴查個人消費貸款流入房地產市場的消息，并最終被證實。 報道稱，北京、深圳，個人信貸銀行利率最低以及江?省的南京等城市，均為樓市調控的“熱點城市”。調控趨嚴后，今年的市場交易量也出現明顯下滑。此時，消費貸款仍然“逆勢”進入樓市，其背后的邏輯值得?注。嚴查消費貸流向的信號意義，同樣不容忽視。 Wind數据顯示，2017年1-7月，中國居民新增消費性短期貸款達1.06万億元人民幣，同比多增7,137億元人民幣，并已遠超去年全年8,305億元人民幣的水平。但這部分消費貸中有多少進入了房地產，目前尚難估算。 易居智庫研究總監嚴躍進對《證券時報》舉例稱，現在很多商業銀行推出的裝修貸，實際上就是消費貸，一般情況下可以貸款20万元人民幣左右。此類資個人信貸銀行利率最低金，很可能最后會被貸款申請者違規用作買新房，而不是用于此前其他房屋的裝修。這樣就出現了一個風險敞口，而這個風險敞口必?堵死。 值得一提的是，中原地產最新數据顯示，截至9月11日，深圳地區被統計的17家銀行中有9家首套房貸利率上浮5%，占比過半。而且，銀行的放貸速度普遍趨緩。 除深圳外，今年來，上海地區13家銀行也全面上浮首套房貸利率，最高調至基准利率的1.1倍。此外，30家A股房企銷售面積出現下滑，熱點城市銷售面積跌幅近三成。北京、深圳和江蘇三地銀監局和人民銀行分行近期嚴查消費貸款違規流入房地產市場，要抑制短期的消費貸款拿來炒作房市，造成房價居高不下，影響房市調整政策的效果。
21世紀經濟報導，數據顯示，個人信貸銀行利率最低今年1至7月新增短期消費貸款金額達人民幣1.06兆元，比去年同期增加7,137億個人信貸銀行利率最低個人信貸銀行利率最低元，而去年全年僅新增消費性短期貸款8,305億元，增加的金額大都違規流入房地產市場。
分析認為，部分消費貸款以及信用卡借款用於支付購房款，變象流入房地產市場，擾亂房地產金融調控工作，也是今年上半年消費貸款快速成長的主要因素。
近期北京、深圳、江蘇等地就要求嚴查個人消費貸款流入房地產市場的現象並予以糾正。北京要求銀行自查對象為單筆人民幣20萬元以上消費貸，並關注房抵貸、短期內辦理兩筆及以上消費貸款、貸後短期回流至借款人帳戶等七項特徵。深圳則要求將個人消費貸款最長期限縮短為五年。江蘇要求銀行建立大額消費信貸投向監測機制，按月向人行和銀監局提交報告。
據了解，目前銀行對於人民幣30萬以上的抵押貸款，銀行放款要求只能刷卡或委託支付使用，每個銀行系統可以監控到每一筆與該銀行卡有關的交易動向，一旦資金出現可疑操作或流向房地產市場會立刻收貸。
一名行員透露，消費者想把貸款額度套成現金，可以找相關的企業，給企業一定的手續費，不少企業願意承擔風險並開展類似業務。 更新: 2017-09-13 2:03 PM 標籤: 教育, 貸款, 維州, 大學教育貸款, 澳洲
【大紀元2017年09月13日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）數據顯示，70.5萬維州人目前還沒有還清他們的高等教育貸款，債務總額近150億澳元，而全澳的債務總額為500億澳元。預計，這筆巨債的四分之一永遠無法收回，聯邦政府正在給參議院的中立議員施壓，希望能儘快通過其大學改革計劃，以追回部分債款。
據《太陽先驅報》報導，目前有9個維州人的學生貸款債務超過20萬澳元，其中一個的債務高達37.4萬澳元。
根據特恩布爾聯邦政府的改革計劃，一旦畢業生的年收入達到4.2萬，就要開始償還貸款，而現在的工資門檻是5.5萬；但同時，初始還款率（initial repayment rate）也降至1%。
這將幫助政府在未來4年內另外收回22億澳元，否則這筆債務就不得不被勾銷。
6月30日的數據顯示，澳洲5比最大的學生貸款債務中的其中3比屬於維州人。
澳洲聯邦教育部長伯明翰（Simon Birmingham）說，這些數據顯示了「一些人試圖鑽系統的空子」，將永遠不會償還由納稅人支付的貸款。
他說，大學教育貸款是「你能得到的最便宜的貸款之一」，並向學生擔保他們不需要付任何先期費用（Upfront Fee）。
「納稅人已經為每個學位超過一半的費用買了單，並幫助資助教育貸款，畢業生開始還款時每週才約8澳元。」
上一個財政年，澳洲學生平均每人的教育貸款債務為2.07萬澳元。
由於聯邦反對黨（工黨）誓言反對特恩布爾政府的大學改革計劃，聯邦政府正在與一族黨（One Nation）和瑟諾芬合作黨（Nick Xenophon Team）的參議員進行協商。
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